2025年4月9日，市委副書記、市長、市國土空間規(guī)劃委員會主任委員陳金鑾在清遠國際會展中心203會議室主持召開清遠市國土空間規(guī)劃委員會2025年第一次會議。會議審議表決并通過了《2025年度國土空間規(guī)劃編制類項目計劃》等七個議題。
會議審議通過了《清遠市國土空間專項規(guī)劃目錄清單（含符合性評估及銜接技術(shù)指南）》，項目梳理形成市縣兩級涉及20個行業(yè)主管部門、共79項專項規(guī)劃目錄清單，制定“編、審、管”專項規(guī)劃銜接技術(shù)指南和管理機制，推動底線管控要素納入國土空間“一張圖”系統(tǒng)實施管理。
會議審議通過了《關(guān)于在清遠市區(qū)推行高品質(zhì)新型住宅建筑試點的實施方案（試行）》，方案貫徹新發(fā)展理念，提出了高品質(zhì)新型住宅建筑的試點范圍、項目選擇及陽臺設(shè)計、建筑層高、建筑凸窗、綠化種植、采光、安全等相關(guān)技術(shù)要求，出臺了試點項目空中花園、空中開敞式公共平臺的建筑面積不計入容積率、鼓勵增加公共活動空間等五個方面的支持政策，進一步提升城市風(fēng)貌和人居環(huán)境品質(zhì)，更好地滿足人民群眾對安全、舒適、綠色的“好房子”的需求。
會議審議通過了《清遠市區(qū)配建停車場（庫）規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（修訂稿），為適應(yīng)目前人口政策和家庭結(jié)構(gòu)變化，結(jié)合我市實際并參考省內(nèi)其他地級市標準，在原技術(shù)規(guī)定的基礎(chǔ)上，適當提高了住宅標準戶的基數(shù)，精細化劃分停車配建指標管理分區(qū)，居住用地對應(yīng)不同分區(qū)進行梯度管理，同時適當增加居住類項目的地面停車比例，鼓勵停車樓建設(shè)等支持政策，將有利于解決停車位區(qū)域分布不均衡問題，緩解地下室停車位去化慢等問題，推動城市整體功能提升和持續(xù)健康發(fā)展。
會議審議通過了《清遠市國土空間規(guī)劃委員會高新區(qū)分委員會議事規(guī)則》《清遠市國土空間規(guī)劃委員會清城區(qū)分委員會議事規(guī)則》《清遠市國土空間規(guī)劃委員會清新區(qū)分委員會議事規(guī)則》，充分發(fā)揮規(guī)劃分委員會議事決策作用，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各方利益與訴求，全面提升我市城市規(guī)劃、建設(shè)和管理水平。
會議強調(diào)，一要強化規(guī)劃引領(lǐng)，為經(jīng)濟社會發(fā)展提供強有力的支撐。進一步完善國土空間規(guī)劃體系，建立規(guī)劃引領(lǐng)和土地出讓聯(lián)動機制，引領(lǐng)城市發(fā)展方式加快轉(zhuǎn)變。深化“全市一盤棋”理念，加快推進清城清新一體化，提升各縣（市）規(guī)劃編制和管理水平，做好縣城規(guī)劃設(shè)計。二要注重規(guī)劃研究，積極破解制約發(fā)展的瓶頸難題。聚焦清遠特色與短板，對外強化區(qū)位優(yōu)勢研究，緊扣“灣區(qū)所向、廣州所需、清遠所能”，將廣清一體化、廣清接合片區(qū)等發(fā)展戰(zhàn)略融入規(guī)劃。對內(nèi)深入擴展城市功能，重點統(tǒng)籌燕湖新城、各大產(chǎn)業(yè)園區(qū)、省職教城、空港物流新城、長隆旅游度假區(qū)等市區(qū)重大發(fā)展平臺，做好省職教城三期用地布局，深入謀劃南部片區(qū)與廣州的戰(zhàn)略合作、協(xié)同發(fā)展，推動中心城區(qū)重點片區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。三要統(tǒng)籌規(guī)劃實施，推動各項“規(guī)劃藍圖”落地落實。強化部門協(xié)作，凝聚共識，聚焦城市高質(zhì)量發(fā)展，從資金保障、土地利用、生態(tài)環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、項目引進和城市管理等多個方面支撐國土空間規(guī)劃的建設(shè)實施，將美好的“規(guī)劃藍圖”變成高質(zhì)量發(fā)展的幸福實景。
