2025年4月9日，市委副書(shū)記、市長(zhǎng)、市國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)主任委員陳金鑾在清遠(yuǎn)國(guó)際會(huì)展中心203會(huì)議室主持召開(kāi)清遠(yuǎn)市國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)2025年第一次會(huì)議。會(huì)議審議表決并通過(guò)了《2025年度國(guó)土空間規(guī)劃編制類項(xiàng)目計(jì)劃》等七個(gè)議題。
會(huì)議審議通過(guò)了《清遠(yuǎn)市國(guó)土空間專項(xiàng)規(guī)劃目錄清單（含符合性評(píng)估及銜接技術(shù)指南）》，項(xiàng)目梳理形成市縣兩級(jí)涉及20個(gè)行業(yè)主管部門、共79項(xiàng)專項(xiàng)規(guī)劃目錄清單，制定“編、審、管”專項(xiàng)規(guī)劃銜接技術(shù)指南和管理機(jī)制，推動(dòng)底線管控要素納入國(guó)土空間“一張圖”系統(tǒng)實(shí)施管理。
會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于在清遠(yuǎn)市區(qū)推行高品質(zhì)新型住宅建筑試點(diǎn)的實(shí)施方案（試行）》，方案貫徹新發(fā)展理念，提出了高品質(zhì)新型住宅建筑的試點(diǎn)范圍、項(xiàng)目選擇及陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)、建筑層高、建筑凸窗、綠化種植、采光、安全等相關(guān)技術(shù)要求，出臺(tái)了試點(diǎn)項(xiàng)目空中花園、空中開(kāi)敞式公共平臺(tái)的建筑面積不計(jì)入容積率、鼓勵(lì)增加公共活動(dòng)空間等五個(gè)方面的支持政策，進(jìn)一步提升城市風(fēng)貌和人居環(huán)境品質(zhì)，更好地滿足人民群眾對(duì)安全、舒適、綠色的“好房子”的需求。
會(huì)議審議通過(guò)了《清遠(yuǎn)市區(qū)配建停車場(chǎng)（庫(kù)）規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（修訂稿），為適應(yīng)目前人口政策和家庭結(jié)構(gòu)變化，結(jié)合我市實(shí)際并參考省內(nèi)其他地級(jí)市標(biāo)準(zhǔn)，在原技術(shù)規(guī)定的基礎(chǔ)上，適當(dāng)提高了住宅標(biāo)準(zhǔn)戶的基數(shù)，精細(xì)化劃分停車配建指標(biāo)管理分區(qū)，居住用地對(duì)應(yīng)不同分區(qū)進(jìn)行梯度管理，同時(shí)適當(dāng)增加居住類項(xiàng)目的地面停車比例，鼓勵(lì)停車樓建設(shè)等支持政策，將有利于解決停車位區(qū)域分布不均衡問(wèn)題，緩解地下室停車位去化慢等問(wèn)題，推動(dòng)城市整體功能提升和持續(xù)健康發(fā)展。
會(huì)議審議通過(guò)了《清遠(yuǎn)市國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)高新區(qū)分委員會(huì)議事規(guī)則》《清遠(yuǎn)市國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)清城區(qū)分委員會(huì)議事規(guī)則》《清遠(yuǎn)市國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)清新區(qū)分委員會(huì)議事規(guī)則》，充分發(fā)揮規(guī)劃分委員會(huì)議事決策作用，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)各方利益與訴求，全面提升我市城市規(guī)劃、建設(shè)和管理水平。
會(huì)議強(qiáng)調(diào)，一要強(qiáng)化規(guī)劃引領(lǐng)，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供強(qiáng)有力的支撐。進(jìn)一步完善國(guó)土空間規(guī)劃體系，建立規(guī)劃引領(lǐng)和土地出讓聯(lián)動(dòng)機(jī)制，引領(lǐng)城市發(fā)展方式加快轉(zhuǎn)變。深化“全市一盤棋”理念，加快推進(jìn)清城清新一體化，提升各縣（市）規(guī)劃編制和管理水平，做好縣城規(guī)劃設(shè)計(jì)。二要注重規(guī)劃研究，積極破解制約發(fā)展的瓶頸難題。聚焦清遠(yuǎn)特色與短板，對(duì)外強(qiáng)化區(qū)位優(yōu)勢(shì)研究，緊扣“灣區(qū)所向、廣州所需、清遠(yuǎn)所能”，將廣清一體化、廣清接合片區(qū)等發(fā)展戰(zhàn)略融入規(guī)劃。對(duì)內(nèi)深入擴(kuò)展城市功能，重點(diǎn)統(tǒng)籌燕湖新城、各大產(chǎn)業(yè)園區(qū)、省職教城、空港物流新城、長(zhǎng)隆旅游度假區(qū)等市區(qū)重大發(fā)展平臺(tái)，做好省職教城三期用地布局，深入謀劃南部片區(qū)與廣州的戰(zhàn)略合作、協(xié)同發(fā)展，推動(dòng)中心城區(qū)重點(diǎn)片區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。三要統(tǒng)籌規(guī)劃實(shí)施，推動(dòng)各項(xiàng)“規(guī)劃藍(lán)圖”落地落實(shí)。強(qiáng)化部門協(xié)作，凝聚共識(shí)，聚焦城市高質(zhì)量發(fā)展，從資金保障、土地利用、生態(tài)環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、項(xiàng)目引進(jìn)和城市管理等多個(gè)方面支撐國(guó)土空間規(guī)劃的建設(shè)實(shí)施，將美好的“規(guī)劃藍(lán)圖”變成高質(zhì)量發(fā)展的幸福實(shí)景。
